今年も半年がそろそろ終わりますね。今年も早かった・・シンガポールでに居住して驚いたことを書きたいと思います。まずは賃貸契約についてです。にほんでは借主側の保護制度が沢山あるため。慣れてしまったのか・・シンガポールで住むときに賃貸契約をよーくみたほうがいいです。というのは貸主（ランドオーナー）側に力があるため。最初はおどろくとおもいます。
私もかれこれ居住するコンド（マンション）をみましたが、だいたい契約書の内容をみると、貸主側のほうが権利が沢山ありますので注意が必要です。
例）私が見たケースですが。。
・中途解約手数料（これ結構高いです。）借主側が原因で中途解約する場合、別途手数料をはらったり、保証金からいくらか払うことが記載されています。
・居住して最初の`１`ヵ月に故障がないかをすぐエージェントへ報告。そうしないと・・自己負担で修理しないといけないなどあります。
・退去時にカーテンをクリーニングして返す。これはシンガポールあるあるなのか。。なぜか一文にこれを入れてくる方が多いです。
・エアコンのメンテナンス費用の負担、エアコンは毎`３`ヵ月、契約書に準じますが、クリーニングが必要となります。これは自分は貸主負担にしました・・ちりつもで負担しないので・・メリデメありますので注意が必要ですが、、要は貸主としては現状のエアコンを最後まで使用したいという気持ちがあるので。。根本的にエアコンがくさいので変えかえるという判断がされにくい。。あとはエアコンクリーニングを貸主に負担となると、急にエアコン業者がやってくるのでだれか立ち合いが必要など。。いろいろとありますが。。些細なトラブルといえばトラブルですが。。笑
・契約はだいたい２年ですが、１年たつと、双方から中途解約をいえるのですが。。結構まわりでオーナーから退去をいわれることもあります。。幸いなことにまだ自分は経験ないですが。。引越業者を頼んで引越しもめんどくさいです。
本日はここまで
また明日！
